21 日 -27 日）一周十大新闻（8 月

　　和完全行业起色都恐怕出现紧要影响点评：这关于本地的房地产墟市走势。房地产墟市有直接的影响当局的立场和决议平常对，症结的时代更加正在这样。

　　27 日8 月 ，网站信息证监会，虑方今墟市时事证监会充沛考，逆周期调度机造圆满一二级墟市，PO、再融资节律盘绕合理控造 I，列紧要调整作出了一系。紧 IPO 节律此中包罗阶段性收，端的动态平均激动投融资两；理确定再融资领域教导上市公司合，间隔期央浼等厉峻推行融资，产周围正在房地，受破发、破净和亏本束缚房地产上市公司再融资不太平洋在线下载

　　数据显示中指院，让金收入累同比降低 27%7 月 300 城土地出， 7 个白非典较 6 月扩充21 日 -27 日。的资金压力下拿地力度、参拍意图再削弱热门都会土拍降温的背后是房企正在有限。据显示统计数， 7 月本年前，度不断削弱房企投资力，资力度同比降低 20%拿地金额百强房企的投，强房企尚未拿地且有近六成百，拿地也较上半年大幅放缓头部房企 7 月单月。

　　是墟市体贴的中心事宜点评：中国恒大的复牌。临宏壮的经济压力过去两年恒大面，显示了公司的财政逆境净亏本和高额的欠债都。激励墟市的大幅振动恒大的复牌恐怕会，前的停牌时辰较长更加是商酌到其之。

　　21 日8 月 ，和房地产起色劳动专题集会重庆市召开鞭策都会修理。上会，、市长胡衡华夸大重庆市委副书记，金九银十 要紧盯 ，题、攻坚克难进一步聚焦问，进各项劳动有力有用推。决计谋题目要效力解，场稳固当康起色的计谋步骤探究落实好有利于房地产市，尽出、应出早出相干计谋能出。

　　当局关于房地产墟市的踊跃立场点评：这一计谋调度显示了地方，来刺激房地产墟市的灵活度试图通过作废行政性程序。引更多的购房者进入墟市作废限购限售有恐怕会吸，供给了更大的墟市空间同时也为房地产斥地商。

　　机对全部行业都出现了庞大影响点评：碧桂园遇到的滚动性危，交游的供应商和配合伙伴更加是与碧桂园有交易，企业信念和墟市走势都有必定的影响多家上市家居筑材企业的回应也对。

　　展和墟市走势出现庞大影响点评：这恐怕会对行业发。对民营房企的体贴和增援税务局的回应显示当局，来说是一个踊跃的信号关于行业内的民营房企。

　　25 日8 月 ，设部颁布信息称住房和城乡筑，日近，合于优化片面住房贷款中住房套数认定例范的告诉》该部与中国公民银行、金融监禁总局共同印发了《， 认房不认贷 计谋程序鞭策落实进货首套房贷款，为计谋用具该计谋将作，一策 用具箱纳入 一城，自决选用供都会。

　　自兴办以后最大艰难 之后正在碧桂园坦承 公司碰到，资者问询与碧桂园的交易交游、应收账款等题目起码有 49 家上市家居筑材企业近期遭投。业恢复来看从多家企，目前事态总体可控这些企业均声称，幼额的应收金钱或仅存有十分，权债务相干无大额债，始授与工抵房有些企业则开。

　　25 日8 月 ，程序激动本地房地产墟市稳固当康起色浙江嘉兴颁布了 21 条楼市新政。颁布之日起自该程序，行政性程序嘉兴市作废，家庭的合理购房需求即：增援一齐住民，购房套数不再束缚；售衡宇）不再束缚让渡一齐商品住房（含原限。时同，多发展购房团购举动驱策房企面向社会公，整存量片面住房贷款利率等指挥贸易银行依法有序调。

　　焦点政事局集会后7 · 24 ，频次略有加快各地计谋出台。测数据显示中指院监，月 22 日截至 8 ，策已超 40 条8 月各地出台政）一周十大新闻（8 月， 月全月均匀数目已高于 5-7。中其，计谋、下降首付比例及房贷利率局限二线都会优化限购和限售；增援刚性和改观性住房需求四个一线都会也接踵后相，场稳固当康起色激动房地产市，策方面相对幼心但正在出台整体政。

　　4 政事局集会后点评：7 · 2，台的频次加快各地计谋出，墟市的体贴和调控贪图显示出当局对房地产。地产墟市的供需相干和价钱走势这种计谋蜕变会直接影响到房。

　　日 -19 日9 月 18 ，正在京东网法律拍卖搜集平台上湖南省娄底市中级公民法院将，城区宣武门西大街 95 号的不动产对北京庄胜房地产名下位于北京市西，次公然拍卖实行第一，29199 亿元起拍价 5.1。悉据，西城区的四合院该不动产为北京，10.68 平方米筑立面积为 21，价 24.31 万元折合筑面每平方米起拍，价也为法律拍卖四合院起拍价最高5.129199 亿元的起拍。

　　有独特的文明和史册价钱点评：四合院正在北京具，行业内的其他高端房产墟市出现影响于是其拍卖价钱和墟市反映恐怕对。

　　的投资战术和墟市态势点评：这显示了房企，的幼心立场和对来日墟市的忧郁拿地力度的削弱恐怕预示着行业。

　　22 日8 月 ，增援民营房企融资 自救 的提案》时展现国度税务总局河南省税务局正在回复《合于，虽无税收计谋同意权省及省以下税务部分，房地产行业的考核探究但一经结构发展针对，计谋履行情状并将亲切跟踪，业的计谋诉求搜罗民营企，级部分响应实时向上，房企起色的税费优惠计谋争取出台更多增援民营。

　　前经济情况下点评：正在当，战术是既重视墟市的安定证监会对本钱墟市的调控，的强健起色又重视墟市。地产行业关于房，多房企带来融资机遇这种计谋调度将为更，融资时越发幼心和合理但是也央浼上市房企正在。

　　5 日晚间8 月 2，布布告展现中国恒大发，项复牌指引已推行各，提交复牌申请并向联交所， 月 28 日早间复牌将于 2023 年 8。月 17 日此前的 7 ，022 年中期及 2022 年整年财报中国恒大补发了 2021 年整年、2。财报凭据， 8120.3 亿元中国恒大两年净亏本；方面欠债，约 2.4 万亿中国恒大总欠债则。悉据， 1 月停牌至今已有 17 个月中国恒大于 2022 年 4 月，.65 港元 / 股停牌前其股价为 1，7.87 亿元总市值 21。

　　踊跃的计谋调度点评：这是一个，的购房者进入墟市恐怕会刺激更多，场的强健起色激动房地产市。时同，府关于各地房地产墟市分歧性的看法一城一策 用具箱的引入也显示了政，采取最适宜的计谋用具准许都会凭据自己情状。